中国物博会首次在京举行,中海物业、保利物业等240余家企业参展
7月24日,2024年中国国际物业管理产业博览会(以下简称物博会)开幕,这是物博会开展6年来首次在京举办。今年的物博会得到了产业链企业的积极响应,共有国内外240多家企业参展。 住建部房地产市场监管司司长李晓龙指出,物业管理行业要充分认识到好房子建设的新机遇、新要求,回归服务初心,苦练内功,积极参与好房子建设,为好房子项目提供好的配套物业服务,让人民群众真正感受到好房子带来的高品质居住体验。 中国
揭秘银行房贷返点抢客:办100多万元贷款送5克金条,业内认为“不利于银行长期运营”
银行按揭贷款返点,一直是金融行业的隐秘地带。 返点行为,即银行按照贷款金额比例,向中介或开发商支付一定的佣金,曾一度被约束规范,但在业绩压力下,一些银行又开始采取这种方式吸引客户。 近日,某商业银行深圳分行贷款部经理在接受《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)采访时表示,银行按揭贷款返点是阶段式的,最高是(返贷款金额的)6。市场越不好,给的(返点)越高,市场好就没有。 不过,上海某银行工作
华润置地高管涉嫌殴打女下属,公司回应已免职处理
7月24日,有市场消息称,时任华润置地有限公司(以下简称华润置地:HK01109,股价24.550港元,市值1751亿港元)中西部大区总经理陈刚,因在2024年7月17日对女下属实施暴力伤害,女下属当日报警,公安部门随后出警,将陈刚带走调查。 针对陈刚涉嫌殴打下属事件,华润置地方面7月24日下午回复《每日经济新闻》记者称:公司高度重视,已第一时间向警方了解情况,并对陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处
向60名员工授出2.25亿股购股权,碧桂园服务的股权激励计划能否顺利达成?
7月22日晚间,碧桂园服务(HK06098,股价4.7港元,市值157.12亿港元)落地了一个月前制定的高管及员工购股权计划。公告显示,碧桂园服务向60名员工参与者(包括2名董事)要约授出2.2535亿份购股权,每股面值为0.0001美元,只须待承授人接纳及承授人于接纳购股权时支付要约接纳对价1.00港元后方可作实。购股权的行使价为每股5.01港元。 从购股权的行使期限、归属期、归属条件来看,这显
“小问题不少”,两次延期后,上海这个“人均本科”的红盘终于交付,专家认为“样板意义很大”
经历两次延期,上海红星临港天铂(备案名临港红星铂雅华庭)总计904户业主终于在2024年6月底收到了自己的房子。 我们应该是2023年12月31日交房,最后正式拿房是6月27日,延期了半年。业主叶女士对《每日经济新闻》记者表示。 每经记者在现场看到,作为临港新片区重点商业项目之一的爱琴海商业综合体目前只有建筑主体,紧临红星临港天铂北区的爱琴海城市书香商业街区已经营业,一楼商户入驻率较为理想,咖啡连
如何破解老旧小区加装电梯筹费难?深圳罗湖一小区推出“共享电梯”
对于许多老旧小区来说,加装电梯往往存在着诸多难题,资金筹集更是绕不开的一道坎。 近日,随着两部新装电梯正式投入使用,位于深圳罗湖的东乐宿舍告别了爬楼时代。与以往老旧小区加装电梯有所不同的是,东乐宿舍采用的是共享电梯模式:前期安装电梯不需要住户筹集资金,安装好以后,住户每次乘坐电梯收取0.2元到0.85元不等的费用。 东乐宿舍的两部电梯由神州通立电梯(深圳)有限公司(以下简称神州通立)出资建设,该公
大学生6年前买的安居房,如今难以转手!开发商暂不回购,官方回应“政策调整正在进一步推进中”
市场价八折开发企业优先回购 房地产市场火热的那些年,热点城市推出的大学生安居房吸引了不少符合条件的购房者,也解决了毕业大学生在大城市买房就业的需求。 毕业第四年,在武汉读大学的张悦购买了一套黄陂区长江青年城A区精装修公寓。留在武汉工作的几年里,张悦慢慢有了换房的想法。 而她在小区了解一圈才发现,房子只能由开发商长江青年城发展(武汉)有限公司(以下简称武汉公司)回购,或者转售给其他毕业的大学生。 长
香港一豪宅以7.17亿港元成交,为港岛区今年最贵一手住宅
香港豪宅新盘再度出现单套巨额成交。 7月24日,《每日经济新闻》记者查询香港一手住宅物业销售监管局信息发现,港岛区豪宅新盘寿臣山15号项目的3号洋房,以7.17亿港元(合约9200万美元)成交,买家采用35天现金付款计划入市。这也是港岛区今年以来最大金额的一手住宅成交。 据香港中原地产透露,香港南区寿臣山15号项目由英皇国际、中渝置地及资本策略地产旗下尚家生活合作开发,目前已是现楼。若撇除内部转让
一边停工一边正常销售?广州“旧改王”升龙集团陷业主集体停贷风波,律师提醒“直接停贷可能会被银行起诉”
原定的6月30日交付日期已过,业主们却向5家银行发出了集体停贷告知书(以下简称告知书)。 7月17日,升龙桂园业主向《每日经济新闻》记者确认了告知书的真实性,并表示目前该封告知书还未发出,业主们还没签完名,计划下周一寄出。 我们大部分人(向银行)发了个人停贷告知书,银行方面答复没有停贷政策,已经把我们的情况报给上级单位,等待答复。目前可办理调整还款计划,调整后还息不还本金。 升龙桂园项目所在的龙湖
31个楼盘项目+11家中介机构参与!北京启动首批住房“以旧换新”活动,全国已有超百城推出相关政策
支持住宅以旧换新的城市阵营继续扩容。 7月19日,《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)从北京房地产业协会官网了解到,北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发布北京市商品住房以旧换新活动倡议书。 根据倡议书,自即日起至2024年12月31日,在北京市开展商品住房以旧换新活动,号召全市开发企业、中介机构和相关服务行业积极参与,为住房卖旧买新提供优惠和全链条优质服务,支持购房家庭以旧换新
恒大海口一线海景地块被政府收回后“上新”,近年已有多宗地块被处置
恒大集团的海口核心滨海区A0702地块,在被海口市政府收回后,最近又迎来了新进展。 近日,海口市自然资源和规划局(以下简称资规局)公布A0702地块概念设计方案,这意味着,该地块距离重新挂牌出让又近了一步。 此前,资规局公示修改A0702地块控规,将原旅馆用地调整为混合用途。 每经记者注意到,该地块原为恒大地产集团海南有限公司的酒店项目用地,后因土地闲置被海口政府收回。 在58安居客研究院院长张波
中共中央明确“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权” 专家:住房发展进入新阶段
7月21日,新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》(以下简称《决定》)。 《决定》明确,在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消
万科物业回应“物业费违约金”争议:即刻暂停对未提供服务月份违约金计算
近日,有多地万科物业管理小区的业主称,收到万科物业线上系统的物业费违约金账单,显示下半年的712月份出现了违约金。 对此,7月19日,万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称:近日,公司关注到物业费违约金相关的投诉和媒体报道,公司极其重视。调查中发现,针对合同约定按年预缴的客户,系统触发了违约金催收信息,而其中一部分业主实际已缴纳了半年的费用。为此,我代表公司,深表歉意。 杨光辉表示,物业服
中原地产华东区总裁玉家雄:运用AI加持作业系统,将“等客”变为“抢客”
7月17日,在每日经济新闻主办的楼市新引力上海论坛上,中原地产华东区总裁、上海中原总经理玉家雄表示,只有积极拥抱数字化,在新媒体端发力,运用AI加持作业系统,将等客变为抢客。 玉家雄在论坛上演讲 图片来源:每经记者 丛森 摄 玉家雄分析认为,当前房地产整个行业的特征在两大方面得以凸显: 从新房表现来看,一是随着价格倒挂的消失,未来新房市场对楼盘品质要求日趋提高,如果产品达不到预期,买房人可能会
为地铁让路,西安曾经的“万人摇”红盘全额退房加高息补偿,这笔账怎么算?
日前,一份关于西安曾经的万人摇网红盘高科麓湾国际社区四期的退房方案在网上流传。 方案显示,受地铁5号线雁鸣湖站过境占地影响,此前购房合同中四期住宅的容积率3.1即将调整为3.75(暂定),因此根据合同约定进行赔付及退房,并提出了两种解决方案: 继续履约的,业主可要求项目进行赔偿,最高不超过合同总价款的千分之一; 若需解除合同要求退房的,业主则根据合同解约并提前通知,15日内退还全部房款,同时补偿买
华夏幸福与廊坊控股签订战略合作协议,有效期1年
7月19日,华夏幸福(SH600340,股价1.04元,市值40.7亿元)公告称,与廊坊市投资控股集团有限公司(以下简称廊坊控股)签署《战略合作协议》(以下简称协议),双方拟在廊坊市域内开展全方位深入合作,结成战略合作伙伴关系,巩固和扩大双方在各自领域中的优势。 来源:华夏幸福公告 公告表示,双方将积极促成双方在廊坊市域内开发合作,在城市规划、开发建设、运营和管理等方面开展战略合作:围绕推动城
从企业总部到滨江豪宅,实探上海“豪宅包围圈”里的商改住地块,多地已现商改住调更
上海高端住宅圈,又要有神秘的新朋友加入了。 上海2024年第四批住宅用地出让公告中,原小米地块(徐汇区斜土街道xh128D-07地块)以住宅用地性质再度现身,拟以招挂复合方式出让。 注:招挂复合出让,指的是当有效申请人数达到或超过6人时,地块采用有竞价招标方式出让。这种情况下,有效申请人成为投标人,通过招标筛选出一定数量的入围竞标人,再进行竞价。 该地块曾在2021年由小米全资子公司谧空间(上海)
上半年调控超过360次,楼市发生了什么变化?
2024年以来,全国房地产市场延续调整态势,频繁释放政策利好,并接连落地稳市场具体举措。 7月12日,根据中指监测,上半年全国有约180省市(县)出台政策超360条。 从政策调控节奏来看,一季度政策出台节奏相对稳定,二季度各地政策出台频次明显上升。 517新政后,多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等,明显提振了市场情绪,带动购房需求释放,部分核心城市政策效果显现,但新房
6月北京、上海二手房价格年内首次由跌转涨 专家认为“房地产在持续调整中出现积极信号”
7月15日,国家统计局公布2024年上半年全国房地产市场基本情况和6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 1-6月,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%(按可比口径计算);其中住宅投资下降10.4%。全国新建商品房销售面积47916万平方米、销售额47133亿元,分别同比下降19%和25%。 国家统计局城市司首席统计师王中华解读数据时表示,6月四个一线城市中,仅上海新房价格环
5折?降价跑量的风,吹到了李嘉诚东莞7000亩高尔夫大盘,业内称是“以价换量营销策略”
李嘉诚5折抛售房产? 近日,有市场消息称,李嘉诚在东莞的项目大降价,推出30套特价房,最低约1.3万元/平方米,两房总价90万元起,首付13万元;三房总价120万元,首付10万元等,部分自媒体甚至将此形容为史无前例大降价。 《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)查询资料获悉,海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的楼盘,位于东莞市厚街镇横岗水库旁,总占地约7000亩,总建筑面积达200万平